Finanzierung

Mezzanine-Kapital spielt eine zunehmend wichtige Rolle bei der Finanzierung von Immobilienprojekten, da es die Lücke zwischen Fremdkapital und Eigenkapital schließt. Dieses hybride Finanzierungsinstrument bietet Entwicklern und Investoren eine flexible Möglichkeit, ihre Kapitalstruktur zu optimieren und gleichzeitig das Eigenkapital zu schonen. Mezzanine-Finanzierungen sind besonders bei großen Immobilienprojekten von Vorteil, bei denen es um erhebliche Finanzierungssummen geht …

Mezzanine-Kapital im Immobiliensektor: Wie Sie Projektfinanzierungen strategisch optimieren Weiterlesen »

Vermögenswirksame Leistungen (VL) und Bausparen stellen zwei essenzielle Säulen für den privaten Vermögensaufbau dar. Durch die Kombination beider Instrumente können Arbeitnehmer nicht nur von staatlichen Förderungen profitieren, sondern auch ein solides Fundament für ihre finanzielle Zukunft legen. Bausparen ermöglicht es, gezielt für den Erwerb von Wohneigentum zu sparen, während vermögenswirksame Leistungen zusätzliche Mittel bieten, die …

Vermögenswirksame Leistungen und Bausparen: Eine effektive Kombination? Weiterlesen »

Markus Krall, Finanzexperte und Buchautor, äußert sich in einem Interview mit dem Handelsblatt über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt. Besonders hervorgehoben wird die Tatsache, dass es immer schwieriger wird, an günstige Baufinanzierungen zu kommen. Die EZB hat hier eine große Verantwortung. Der Zinsanstieg stellt viele vor Probleme Potenzielle Käufer von Wohneigentum haben ein Problem. Krall …

Markus Krall über Niedrige Bauzinsen und die EZB Weiterlesen »

Die Nachfrage nach Mietwohnungen nimmt stetig zu, während Kreditzinsen vergleichsweise günstig sind. So denken immer mehr Menschen darüber nach, ihr Kapital in eine Eigentumswohnung zu investieren. Dennoch sollten Interessierte hierbei klug vorgehen, um unnötige Folgekosten zu vermeiden. Im nachfolgenden Beitrag finden sich Tipps und Hinweise für Kaufinteressenten, die beabsichtigen, einen Wohnungskredit abzuschließen. 1.      Den richtigen …

Tipps und Hinweise: Worauf es bei einem Wohnungskredit zu achten gilt Weiterlesen »

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, muss in den aller meisten Fällen einen Kredit aufnehmen. Nur ganz wenige Häuslebauer sind in der Lage die Finanzierung für ihr Eigenheim komplett durch Eigenmittel zu bestreiten. So muss in der Regel der Weg zur Hausbank gegangen werden, jedoch wird diese Strategie durchaus nicht …

Baufinanzierung: Wer vergleicht und verhandelt, spart viel Geld Weiterlesen »

Das Annuitätendarlehen als wichtige Säule bei der Baufinanzierung: Der Wunsch nach einem Eigenheim kann mit einem Annuitätendarlehen als Baufinanzierung erfüllt werden. Mit der Nutzung dieser Kreditform ist die monatlich zu zahlende Rate für den fixierten Zeitraum der Zinsbindung konstant und somit gut kalkulierbar. Die Planungssicherheit mit einem Annuitätendarlehen ist exzellent. Bei einigen Anbietern sind Sondertilgungen …

Annuitätendarlehen in der Baufinanzierung Weiterlesen »

Steigende Immobilienpreise, günstige Zinsen und eine hohe Nachfrage sind Bedingungen im Immobilienmarkt Deutschlands, die Medien und auch Experten darüber spekulieren lassen, ob es demnächst zum Immobiliencrash kommen wird. Die Bundesregierung versucht gegenzusteuern. Ab dem 23.12.2020 tritt das neue Gesetz zur Regelung der Maklerprovision in Kraft. Auch wurde die Deckelung von Mieten verlängert und über Berlin …

Kommt der große Immobiliencrash? Weiterlesen »

Anschlussfinanzierung für den privaten Immobilienkauf Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung oder den Bau eines eigenen Hauses entscheidet, kann in den meisten Fällen die Kosten nicht aus Erspartem aufbringen. Meistens ist eine Baufinanzierung notwendig. Die Rückzahlung eines Darlehens in der Höhe von mehreren 100.000 Euro erstreckt sich über viele Jahre, wenn nicht sogar Jahrzehnte. …

Anschlussfinanzierung: Daran sollten Sie denken Weiterlesen »

Die Mietpreise steigen ständig an, gleichzeitig sind die Kreditzinsen aber so niedrig wie nie zuvor. Dazu kommt, dass Familien neuerdings vom Staat, mit dem Baukindergeld, gesondert gefördert werden. Dass man da sofort an den Kauf der eigenen Wohnung oder gleich dem eigenen Haus denkt, ist verständlich. Dennoch gibt es ein paar Dinge, die man davor …

Tipps zur Immobilienfinanzierung Weiterlesen »