Modulhaus Preise, Informationen und mehr

Der Hausbau ist für viele Menschen eines der größten Projekt im Leben. So steht man dann davor sich zu entscheiden welchen Weg zur Planung und Umsetzung man verfolgt. Man kann sich für die klassische Massivbauweise entscheiden. Oder aber man entscheidet sich für ein Modulhaus, bei dem das gesamte Gebäude aus einem Guss gefertigt beim Hersteller wird. Vor Ort auf der Baustelle werden die Fertigelemente dann nur noch zusamen gesteckt. Da die Modulhaustechnologie noch relativ jung ist haftete ihr lange der Ruf an minderwertig zu sein. Auch die Angst das haus würde eine Fertighausoptik ausstrahlen war in früheren Zeiten durchaus berechtigt. Heute sieht dies anders aus. Moderne Modulhäuser erkennt man als Laie heute nicht mehr als solche. Hochwertige Fertigungstechniken und Materialien ermöglichen ein nachhaltiges und auch teilweise sehr individuelles bauen.

Modulhäuser, Häuser mit „Klicktechnik“

Ein heutiges Modulhaus steht anderen Konstruktionstypen inzwischen in nichts mehr nach. Die einzelnen Hersteller überbieten sich in verschiedenen Ausführungen, Stilrichtungen und Varianten. So ist von klein bis zu groß alles möglich. Dabei gibt es Mini Modulhäuser von einem Raum bis hin zu großen Villen mit 200 Quadratmetern oder mehr.

Auch beim Stil muss man keine Abstriche machen. So ist neben dem Einfamilienhaus auch ein Land- oder Stadthaus möglich. Auch Bauhaus- und Bungalowmodelle erfreuen sich großer Beliebtheit.

An Dächerformen ist alles möglich was man auch bei Massivbauhäusern eingesetzt wird. Flachdächer, Zelt oder Walmdächer sind kein Problem. Dazu kann man unter allen Arten von Deckungen wählen. Die vorgefertigten Module erlauben einen sehr schnellen Dachbau, da Zeichnungen und Statik meist gleich bereit stehen.

Wie funktioniert das Ganze

Man kann sich den Bau ähnlich wie Lego vorstellen. Das wichtigste Merkmal ist die Kombinationsfähigkeit beziehungsweise das Montagesystem. Einzelne Module werden Zentral beim Hersteller vorbereitet und fix und fertig geliefert. Vor Ort werden diese einfach durch „Klicktechnik“ zusammen gesetzt. Kanäle, Schächte und Rohre sind bereits in den Wänden und werden ebenso zusammengefügt.

Die Fassade beziehungsweise die Verkleidungen bestimmen die äußere Optik des fertigen Modulhauses. Durch die angepassten Fassadenelemente kann man das Fertighaus nicht mehr von anderen Haustypen unterscheiden. Für jeden Geschmack kann man aus den passenden Werkstoffen auswählen. So sind glatte Verputzfassaden, Holz in Lattungs- oder Plattenform aber auch Natur- und Mauerstein möglich.

Vergleich zwischen Massiv- und Modulhaus

Natürlich ändert sich mit jedem Technologiesprung der Preis des Hauses. Jedoch besitzen Modulhäuser einige Eigenschaften, die so immer in die Rechnung mit einfließen müssen. Doch auch ohne finanzielle Vorteile muss zum Beispiel die gesparte Bauzeit mit bedacht werden.

Deshalb sollten Sie bei der Kalkulation und einem Vergleich zwischen Massiv- und Modulhaus auch folgende Faktoren berücksichtigen:

• Zeitersparnisse (auch Baubetreuungs- und Abnahmeaufwand) und dadurch Geldwerter Vorteil
• Transport- und Lagerungskosten von Baumaterialien oder Modulen
• Existieren starke Preisunterschiede zwischen Standard- und Wunschdetails
• Wie wird die Lebensdauer und der Wiederverkaufswert beurteilt
• Welche Aufwendungen für Bauhilfsgeräte wie Kran, Schwerlasttransporter und Betonmischer fallen an?
• Welche Außenanlagen wie Zugänge und Terrassen benötigt man
• Reicht eine Bodenplatte oder brauche ich eine Unterkellerung
• Welchen Grad und Umfang soll der Innenausbau haben

KfW-Effizienzhaus

Energieeffizient wird immer wichtiger. So ist bei Neubauten die KfW 55 Norm eigentlich zum Standard geworden. Diese hohen Anforderungen an Energieeffizienz erreichen die Modulhäuser eigentlich immer. Dies bedeutet für Sie, dass Sie eventuelle Fördermittel und Förderkredite in Anspruch nehmen können. Dies ist neben den geringen zukünftigen Energiekosten ein nicht zu unterschätzender Mehrwert.