Die WEG Verwaltung verlangt Eigentümergemeinschaften viel Zeit, Energie und Wissen ab. Diese Aufgabe kann von einer klassischen Hausverwaltung übernommen werden. Allerdings werden die Kosten für diese immer höher. Außerdem können traditionelle Hausverwaltungen oft nicht auf die individuellen Bedürfnisse aller Eigentümer eingehen, was Wohnungseigentümergemeinschaften vor eine Herausforderung stellt. Deswegen müssen moderne, flexiblere Lösungen her.
WEG Selbstverwaltung als Ausweg
Wenn sich eine Wohnungseigentümergemeinschaft von einer klassischen Hausverwaltung aus finanziellen Gründen oder aufgrund von Differenzen lösen möchte, ist die Eigenverwaltung der Ausweg. Dabei übernimmt die Eigentümergemeinschaft selbst die Verantwortung über die Verwaltung ihrer Wohnungen. In der Regel wird die Eigentümergemeinschaft von einem internen Verwalter vertreten, welcher selbst Mitglied der WEG ist.
Das erwartet Sie bei der WEG Selbstverwaltung
Aus Sorge vor zu hohem Aufwand lassen sich viele WEGs von der Selbstverwaltung abschrecken, auch wenn sie mit ihrer klassischen Hausverwaltung unzufrieden sind. Doch mit der richtigen Organisation bleibt der Zeitaufwand für die WEG Selbstverwaltung weiterhin überschaubar. Mit der Selbstverwaltung sparen WEGs deutlich an Kosten. Ein besonderer Vorteil ist hierbei überdies, dass Sie dank der internen Verwaltung jederzeit wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Eine klassische Hausverwaltung dagegen verlangt für jegliche Zusatzleistung weitere Gebühren, die sich schnell summieren. Die Kosten für die WEG Selbstverwaltung fallen somit für Eigentümer zum einen deutlich geringer aus, zum anderen gibt es mehr Transparenz.
Digitale Lösungen für die WEG Selbstverwaltung
Damit die Selbstverwaltung noch effizienter und zeitsparender für WEGs wird, gibt es digitale Plattformen zur WEG Selbstverwaltung. Darauf hat sich dotega spezialisiert. Die KI-gestützte Software nimmt WEGs die Erstellung von Abrechnungen ab, automatisiert Zahlungsvorgänge und kann hochgeladene Dokumente und Rechnungen erkennen und verbuchen. Außerdem können WEGs ihre Eigentümerversammlungen online planen und durchführen. Dabei sind sie dank dotega auf der sicheren Seite, was Datenschutz und Gesetzeskonformität angeht. Zudem ist die Online-Plattform von dotega rund 70% günstiger als eine klassische Hausverwaltung. Das digitale System von dotega hat die Herausforderungen von WEGs in Selbstverwaltung erkannt und eine optimale Lösung kreiert.