Ein gepflegter Garten vor dem Haus ist nicht nur ein schöner Anblick, sondern ermöglicht Dir auch die Wertsteigerung Deiner Immobilie um bis zu zehn Prozent. So ist das schönere Wohnen kombiniert mit dem Vorteil, dass Du beim späteren Verkauf einen deutlich höheren Preis erzielst. Die Verschönerung des Gartens ist vielseitig möglich. Neben gepflegten Rasenflächen und Obstbäumen gehören auch eine Holzterrasse, ein Pavillon, ein Teich oder ein Springbrunnen dazu. Wenn Du einen Teich anlegen möchtest, kann eine Teichpumpe für klares Wasser sorgen und so ein neuer Lebensraum für Flora und Fauna werden. Ob Teich oder Brunnen, das Geräusch plätschernden Wassers fördert die Idylle und sieht dazu auch gut aus.
Unterschiede der Verkaufspreise bei Immobilien mit Garten
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab. Neben der guten Lage und einer hochwertigen Ausstattung kann der Zustand des Gartens einen Unterschied im Verkaufspreis zwischen 10.000 bis 30.000 Euro ausmachen. Schon kleinere Verschönerungen erzielen eine große Wirkung. Vor allem kannst Du darauf achten, dass der Garten gepflegt ist und eine optisch gelungene Gestaltung aufweist. Gerade Kaufinteressenten nehmen den Anblick einer idyllischen Gartenoase um das Haus herum positiv auf. Bei Besichtigungen zählt der erste Eindruck und ein verwilderter Vorgarten schreckt ebenso ab wie die übertriebene Wucherung der Hecken und Pflanzen. Hier lohnt sich nicht nur die Gartenpflege, sondern auch die kreative Erweiterung.
Was einen Garten wertvoll macht: Tipps und Tricks
Für den idealen Garten gibt es zwar keinen Königsweg, dennoch fallen bestimmte Gartenelemente sofort ins Auge und steigern den Verkaufspreis. Bäume, Hecken und Pflanzen gehören dazu. Auch eine Palme bringt eine exotische Wirkung hervor. Dazu ist viel Naturstein angesagt oder ein Brunnen, der für fließendes Wasser sorgt. Der Betrieb ist nicht aufwendig und ermöglicht mit einer Springbrunnenpumpe für den Garten den kostengünstigen Wasserstrom. Es lohnt sich, dazu Rasenflächen anzulegen, diese regelmäßig zu mähen und so Bereiche zu unterscheiden. Der Garten muss nicht perfekt sein, jedoch eine Oase bilden, in der das Relaxen möglich ist. Hier ist auch die Hollywoodschaukel oder Hängematte immer eine gute Wahl, während schöne Gartenmöbel die Terrasse bereichern.
Einige No-Goes im Garten
Wie Du den Garten gestaltest, bleibt natürlich Dir überlassen. Soll der Garten jedoch eine verkaufsfördernde Wirkung haben, empfiehlt sich, dass Du auf kleinteilige Beete oder altbackene Dekoration verzichtest. Das betrifft vor allem Gartenzwerge, die dem heutigen Geschmack der meisten Immobilienkäufer nicht mehr entsprechen. Auch Unkraut ist ein No-Go und sorgt für einen ungepflegten Anblick. Zwar mag das Wild-Romantische auf einige eindrucksvoll wirken, beim Kauf der Immobilie ist die Optik jedoch eher hinderlich. Steht die Immobilie länger leer, empfiehlt es sich, den Garten trotzdem in Schuss zu halten und so einem längeren Leerstand und Pflanzenwuchs vorzubeugen.